在全面前进依法治国的元年，我国税收法定进程加快前进，其中最不受注目的要数当前正在法律阶段的房地产税。到底扮演着何种角色？与房地产涉及的一系列税种房产税从2011年在沪、渝试点以来仍然并未不断扩大试点。
十八届三中全会将房产税改革下降为房地产税体系建设，明确提出减缓房地产税法律并主动推进改革。全国政协委员、中国财政学会会长贾康讲解，房地产税目前仍未构成完全一致的方案，争辩的焦点集中于在房地产税的定位，这也是房地产税法律的关键。
抨击房价、调节收益分配、地方财政收入的主要来源甚至是反腐败，房产税试点之初就被寄予厚望。全国人大房地产税法律的负责人在本次两会上向新华社记者透漏，房地产税仅有是一个小税种，支撑没法这么多功能，这也是为什么房地产税方案如期没能构成完全一致的原因。从十八届三中全会的阐释中我们可以捕捉到改革的信号。2011年发售的房产税，在《中共中央关于全面深化改革若干根本性问题的要求》中被阐释为房地产税。
一字之差，改革从一个税种下降到与房地产涉及的一系列税种：土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。这意味著还包括房产税在内的房地产税制已被作为一项综合改革整体专责加以考虑到。财政部财科所所长刘尚希说道。
全国政协委员、清华大学经管学院副院长白重恩说道，税收不是宏观调控工具，而是长年的制度性建设，因此无法服务于某个短期的目的，以法律胆改革的思路就是要用法律确保税收的严肃性，确保改革顺利进行。技术打算否充份？司法等环节还须要实时完备房地产税是财产税，必要针对个人征税，发售也将转变我国没必要针对个人收税的现状，征管可玩性较小，征管纠纷必须税务法院解决问题，这在我国还是空白，对我国税收法定明确提出更高拒绝。
刘尚希讲解，税收法定有四个环节：法律、执法人员、司法、守法。房产税目前还正处于法律阶段，司法等环节也必须实时完备。随着不动产注册制度的实行，征税房地产税的技术打算更进一步完备，社会各界对于房地产税发售的预期也更加反感。何时发售，发售的方案自由选择，将是房地产具体定位之后的更进一步考量。
有可能方案是什么？或以小切口方式发售参照国际经验找到，国外的房产税是在定位具体，用途明晰的前提下发售的，例如房地产税专门用作服务社区居民上。贾康建议，房地产税改革应小切口的方式发售，然后逐步不断扩大征税范围，培育纳税意识。
目前可以认同的是，征税方案将区别于试点的沪渝两地。白重恩建议，针对增量征税可玩性较小，操作者简单，虽然当期没大规模财政收入，但着眼将来效果将逐步显出。
房地产税是地方税种，如何征税还要充份征询地方意见。全国人大代表、四川省财政厅厅长王一宏说道，个人、国家、社会这几个方面利益都必须顾及，然后找寻一个平衡点。
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